1980〜1990年築, 専有面積11.76㎡〜31.76㎡の平均販売価格
兵庫県
32.0万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市兵庫区
24.9万円/㎡
前年比-13.1%
朝日プラザ湊川
兵庫県神戸市兵庫区下沢通一丁目
/ 湊川公園駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 118戸 / SRC造
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6階 / 21.76㎡の場合
相場
618万円
28.4万円/㎡
566
601
636
671
AI査定結果
推定相場価格
618万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
601万円〜636万円
27.6万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ湊川
590万円（27.1万円/㎡）/ 6階 / 21.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 590万円 | 27.1万円 | 6階 | 21.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/29 | 630万円 | 29.0万円 | 6階 | 21.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/14 | 550万円 | 28.4万円 | 11階 | 19.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/25 | 550万円 | 28.4万円 | 10階 | 19.36㎡ | 1R | - |
| 2024/11/28 | 550万円 | 30.0万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/05 | 2,080万円 | 37.4万円 | 11階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,050万円 | 24.1万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,200万円 | 27.5万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,130万円 | 38.3万円 | 11階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 43.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 2,180万円 | 39.2万円 | 11階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 38.5万円 | 5階 | 43.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 22.8万円 | 8階 | 56.17㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,230万円 | 40.1万円 | 11階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 41.0万円 | 11階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 1,480万円 | 35.5万円 | 6階 | 41.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 37.9万円 | 6階 | 41.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 2,350万円 | 42.3万円 | 11階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 44.6万円 | 11階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 1,680万円 | 30.2万円 | 11階 | 55.61㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/09/01 | 450万円 | 24.5万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/01 | 1,680万円 | 30.2万円 | 11階 | 55.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 1,580万円 | 28.4万円 | 7階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/26 | 1,580万円 | 29.3万円 | 8階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市兵庫区では13.1%下落しています。